南方日報訊(記者/龔名揚 何建文)4月東莞的土地市場非常平淡,僅28日下午有一宗位於萬江壩頭的商住地塊出讓,起拍價達8.9億元。最終,該地塊被新加坡豐隆集團奪得,將建成最高280米的地標建築“首鑄商業中心項目”。
  根據東莞市國土資源交易網的出讓公告,這宗編號為2014WG020的地塊位於萬江區壩頭村、鴻福西路與港口大道交會處,地理位置優越。根據有關規劃,該地塊若設置地下商業,須預留接口與軌道站點進行無縫連接。
  地塊面積雖然不大,只有37104平方米,但容積率達到罕見的9.1,僅次於南城總部基地。業內人士分析,9.1的容積率意味著可以承載更大的建築面積、和更高的層數,而地塊的商業比例占據絕大部分,堪稱專為高層商業建築而設計的。
  更令人關註的是,出讓文件中明確規定地塊上將佈置不低於220米的地標建築,而限制高度為280米。換而言之,包括現有的及在建的工程,新項目的建築高度將僅次於環球經貿中心的289米,成為東莞的第四高的建築。
  28日下午15:00,地塊的歸屬塵埃落定,僅經一輪報價便底價成交。在大家都想知道誰是這座新地標的建設者時,一個陌生的名字出現在“成交單位”一欄上:FS DONGGUAN NO.1 PTE.LTD.。
  記者通過東莞市國土資源局、東莞實業投資控股集團有限公司(下簡稱“東實公司”)等多個消息源證實,這家中文名為“FS東莞一號私人有限公司”的開發商隸屬於新加坡豐隆集團。
  資料顯示,該集團1963年成立,是新加坡最大的房地產和酒店業投資發展商和標竿企業,也是世界跨國性的集房地產、銀行與金融服務、酒店等綜合類的企業集團,集團股票已在美國、英國和新加坡等多國上市。
  據東實公司的有關負責人介紹,2014WG020地塊上的新建項目,正是本月簽約的“首鑄商業中心項目”。
  在4月18日召開的中國(廣東)——新加坡經貿合作交流會上,東莞實業投資控股集團有限公司與首鑄(廣東)集團現場簽下13億美元的“首鑄商業中心項目”。項目主要建設國際大型商業賣場、連鎖餐飲服務、甲級寫字樓及相關配套設施等在內的大型商業綜合體。
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  打印本頁責編:朱景  (原標題:280米高“首鑄”商業中心將成東莞新地標)
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